MAXIVbasic南千住

  • 東京都荒川区南千住三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,550万円
112.7万円/㎡
相場
2,896万円
128.0万円/㎡
1,457
2,417
3,376
4,336
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜3,376万円
106.8万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月24日
MAXIVbasic南千住
2,550万円（112.7万円/㎡）/ 3階 / 22.62㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,550万円112.7万円3階 22.62㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は104.93万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
MAXIVbasic南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅9分 2,550万円112.7万円22.62㎡1R3階 / 5階建 -2022年17戸RC
2025/12/21パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 2,350万円89.6万円26.24㎡1K2階 / 14階建 -2017年35戸RC
2024/08/09パレステージ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 2,500万円94.1万円26.56㎡1K4階 / 9階建 東2021年30戸RC
2026/01/16イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K6階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2024/12/05L’AVENIR町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 2,480万円95.3万円26.01㎡1K6階 / 7階建 南2017年29戸RC
2024/10/14ラヴェニール町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 2,480万円95.3万円26.01㎡1K7階 / 7階建 南2017年29戸RC
2024/03/11ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 2,780万円108.7万円25.57㎡1K6階 / 11階建 西2018年64戸RC
2025/09/30GENOVIA隅田川westskygarden
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 2,480万円97.0万円25.57㎡1K10階 / 11階建 -2018年65戸RC
2026/04/19ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 3,300万円118.8万円27.77㎡1K2階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2023/09/27XEBEC日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 2,830万円100.9万円28.05㎡1K8階 / 11階建 西2017年29戸RC
2026/03/04ジーベック日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 2,600万円92.0万円28.27㎡1K3階 / 11階建 -2017年29戸RC
2025/03/17リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,670万円104.1万円25.65㎡1K4階 / 11階建 -2017年30戸RC
2026/05/22スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 2,780万円107.7万円25.81㎡1K4階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2026/04/04ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 2,656万円105.9万円25.07㎡1K6階 / 7階建 北2018年18戸RC
2024/05/23ティモーネ上野の森ノース
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅5分 2,990万円114.3万円26.16㎡1K6階 / 11階建 南2018年29戸RC
2024/12/02ラフィスタ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 2,780万円124.9万円22.25㎡1R5階 / 8階建 -2017年19戸RC
2025/06/15エスファルベプレスト東日暮里
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 2,570万円94.7万円27.14㎡1K6階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/01/23ディアレイシャス日暮里EAST
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 2,980万円109.8万円27.14㎡1K5階 / 8階建 東2017年20戸RC
2025/10/03SHOKENResidence南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅3分 2,600万円100.4万円25.89㎡1K5階 / 6階建 東2017年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%下落、荒川区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は荒川区の平均と比較して17.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比-33.0%
荒川区
136.8万円/㎡
前年比+8.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名MAXIVbasic南千住
所在地東京都荒川区南千住三丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩9分
築年月2022年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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